• 公司新闻
  • 市场资讯
  • 政策法规
  • 行业新闻
  • 金融动态
  • 研究报告
  • 党群建设
  • 组织构架
  • 胜博发888风采
  • 加入胜博发888
  • 人才理念
  • 人才招聘
  • 联系我们
  • 一周金融动态 第223期

    发布者:管理员  2019-08-21 9:43:09

    信息来源:西部(银川)担保有限公司

    本期需重点关注的内容有:


    1、原创天地:《住房抵押贷款市场分析》


    自1998年房改以来,中国开始推进住房市场化,加上福利分房制度的结束,使得住房需求急剧攀升,同时推动了中国住房和住房抵押贷款市场的蓬勃发展。2018年,全国房地产销售面积达到了17亿平方米,房地产销售额增长至140997亿元人民币。随着住房市场的改革和繁荣,住房抵押贷款的一级和二级市场也得到迅速发展。截至2019年3月底,全国住房抵押贷款余额达到了26.97万亿元人民币,年平均增速23.54%。文章对当前国内住房抵押贷款的模式、市场、主要风险等进行深入分析,为金融机构介入住房抵押贷款业务提供参考。


    2、精彩推荐:《中国经济双面镜鉴:狂飙的钢铁产量与下行的GDP增速》


    中国房地产发展20多年,房价长期的上涨,已使社会形成房价只涨不跌预期。即使经济下行,在多方调控下房地产仍然表现出很强的韧劲。2019年上半年,全国GDP增速为6.3%,与去年同期相比,增速持续下滑,与之相对应的是固定资产投资增速,基础设施投资增速,制造业投资增速均有所下滑,而反观房地产开发投资增速高达10.9%,房地产已成为经济下行期一道亮丽的风景线。房地产投资上涨带动钢筋、水泥等行业上涨。正如文中提到,上半年钢材行业达到近十年来增速的峰值,水泥和电梯等也随之增长。尽管中央层面一再强调“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济”,但现实中,房地产依旧有可能成为地方政府托底经济的工具。因此要谨防房地产再一次成为经济的托底工具,这有背中央政治局会议提出的“不将房地产作为短期刺激经济”政策导向;要谨防钢筋、水泥等行业产能过剩,这也有背中央“去产能,降杠杆”初衷。


    3、云数据提示


    上两周,由于投资者悲观情绪弥漫,大盘急跌近一周后,逐步企稳回升。截至上周五,大盘已收复2800点收于2823.82点。本周央行将发布新的LPR,利好消息带动下A股市场有望延续上周涨势。


    上两周,投资者对全球经济放缓担忧助推国际金价高位运行。截至上周五,COMEX期金报收1523.6点。目前,金价看涨情绪依然浓厚,年内国际金价或有望突破1600美元/盎司。


    7月,CPI同比上涨2.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,食品价格上涨9.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点,影响CPI上涨约1.74个百分点;非食品价格上涨1.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,影响CPI上涨约1.04个百分点。在食品中,鲜果价格上涨39.1%,涨幅比上月回落3.6个百分点;猪肉价格上涨27.0%,涨幅扩大5.9个百分点。上述两项合计影响CPI上涨约1.22个百分点。鸡蛋、鸡肉、牛肉、羊肉和鲜菜价格涨幅在5.2%至11.4%之间。在非食品中,医疗保健、教育文化和娱乐、居住价格分别上涨2.6%、2.3%和1.5%,合计影响CPI上涨约0.80个百分点。据测算,在7月份2.8%的同比涨幅中,去年价格变动的翘尾影响约为1.2个百分点,新涨价影响约为1.6个百分点。


    7月,PPI同比由上月持平转为下降0.3%。其中,生产资料价格下降0.7%,降幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点。在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属矿采选业,上涨23.7%,比上月扩大5.2个百分点;有色金属矿采选业,上涨1.9%,扩大1.1个百分点。涨幅回落的有燃气生产和供应业,上涨3.0%,回落1.4个百分点;煤炭开采和洗选业,上涨1.2%,回落2.2个百分点。降幅扩大的有石油和天然气开采业,下降8.3%;石油、煤炭及其他燃料加工业,下降5.1%;化学原料和化学制品制造业,下降4.0%。降幅收窄的有黑色金属冶炼和压延加工业,下降0.4%;有色金属冶炼和压延加工业,下降0.3%。据测算,在7月份0.3%的同比降幅中,去年价格变动的翘尾影响约为0.2个百分点,新涨价影响约为-0.5个百分点。


    链接:一周金融动态 第223期.pdf